KfW und BAFA bereiten die BEG-Umstellung zum 21.07.2026 vor. Die neue Förderlogik ist in Teilen erkennbar, der vollständige Richtlinientext fehlt aber noch. Wir fassen zusammen, was sich ändert und was Eigentümer jetzt tun sollten.
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KfW 358/359: Warum der Ergänzungskredit bei der Sanierung oft entscheidend ist
Wer energetisch saniert, denkt meist zuerst an Zuschüsse. Bei Einzelmaßnahmen wie Heizungstausch, Fenstertausch, Dämmung oder Heizungsoptimierung steht häufig die BEG-Zuschussförderung im Mittelpunkt. Weniger bekannt ist der KfW-Ergänzungskredit 358/359. Dabei kann genau dieser Kredit für viele Eigentümerinnen und Eigentümer ein wichtiger Finanzierungsbaustein sein.
Continue readingKfW 455‑B wieder offen: Fördermittel bei Sanierungen sauber strukturieren
Seit dem 8. April 2026 ist die KfW-Zuschussförderung »Barrierereduzierung – Investitionszuschuss« wieder möglich. Das Programm 455‑B unterstützt Maßnahmen, mit denen Barrieren in Wohnungen und Wohngebäuden reduziert und der Wohnkomfort verbessert werden. Für Einzelmaßnahmen beträgt der Zuschuss 10 Prozent der förderfähigen Kosten, maximal 2.500 Euro pro Wohneinheit. Wird der Standard »Altersgerechtes Haus« erreicht, beträgt der Zuschuss 12,5 Prozent der förderfähigen Kosten, maximal 6.250 Euro pro Wohneinheit.
Daneben gibt es weiterhin den KfW-Kredit 159 »Altersgerecht Umbauen«. Dieser kann für Maßnahmen zur Barrierereduzierung und zum Einbruchschutz genutzt werden. Wichtig ist die Unterscheidung: 455‑B ist der Zuschuss für Barrierereduzierung, 159 ist der Förderkredit für Barrierereduzierung und Einbruchschutz.
Wir nehmen die Wiederaufnahme von 455‑B zum Anlass, auf eine Lücke hinzuweisen, die uns in vielen Sanierungsprojekten begegnet: Förderprogramme außerhalb der klassischen energetischen Sanierung werden häufig gar nicht oder erst sehr spät angesprochen.
Continue readingGewerbe zu Wohnen: Was das neue KfW-Programm für Umbauprojekte bedeutet
Mit dem neuen Programm »Gewerbe zu Wohnen« der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) soll ab Juli 2026 der Umbau beheizter Nichtwohngebäude zu Wohnraum gefördert werden. Neu ist vor allem der Zuschuss für den Umbau. Für die energetische Einordnung solcher Vorhaben gilt daneben weiterhin der bestehende Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG).
Continue readingFörderung Neubau Effizienzhaus 55 und Effizienzgebäude 55 kehrt zurück
Die KfW fördert Neubauten vom Effizienzhaus EH 55 und Effizienzgebäude EG 55. Anträge für die Förderstufen »Effizienzhaus 55 – Wohngebäude« und »Effizienzgebäude 55 – Nichtwohngebäude« können in den Förderprogrammen gestellt werden:
- Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (297 für private Selbstnutzung und 298 etwa für Wohneigentumsgemeinschaften sowie Unternehmen)
- Klimafreundlicher Neubau – Nichtwohngebäude (299)
- Klimafreundlicher Neubau – Kommunen (498 für Wohngebäude und 499 für Nichtwohngebäude).
Neue Projekte werden nicht gefördert. Zum Beispiel nach einem Merkblatt für die Förderprogramme 297/298 muss:
- bei Antragstellung »bereits eine gültige Baugenehmigung vorliegen«
- oder bei einem nicht genehmigungspflichtigen Vorhaben »die zuständige Baubehörde von dem Vorhaben Kenntnis erlangt« haben, sodass »mit der Ausführung des Vorhabens begonnen werden darf«
- laut Online-Seiten der Förderprogramme darf das betroffene Gebäude »nicht mit Öl oder Gas beheizt« werden
- ein weiterer Hinweis ist etwa dem Merkblatt zum Förderprogramm 299 zu entnehmen – »gefördert werden der Neubau sowie der Ersterwerb (innerhalb von 12 Monaten nach Bauabnahme gemäß § 640 BGB)«.
In Förderprogrammen wird Stichtag zur LCA verschoben
În den Förderprogrammen für Neubauten greift eine Regel erst ab November. Bislang war zum 1. Juli geplant, dass Energieexperten die Förderanträge künftig nur begleiten können, wenn sie eine Zusatzqualifikation für Lebenszyklusanalyse LCA besitzen. Fachdienste wie »Gebäude Energieberater« berichten über die Terminverschiebung. Das Planungsbüro ENTECH kann diese Kompetenz für LCA bereits freiwillig vorweisen. Somit brauchen Bauherren nicht bis November zu warten, um die LCA fachgerecht ausführen zu lassen – zumal die betroffenen Förderprogramme schon diese Ökobilanz verlangen. Aber die KfW Förderbank akzeptiert nur vorläufig den Einsatz weniger spezialisierter Fachkräfte der Bundesförderung für effiziente Gebäude BEG.
Continue readingKfW erklärt Details der Heizungsförderung
Die KfW fasst ihre Informationen zur Heizungsförderung zusammen: Details sind auf eigenen Seiten online zu finden – unter https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Heizungsförderung
Continue readingWeitere Gruppen erhalten Heizungsförderung
(Pressemitteilung) […] Ab sofort steht die Beantragung der KfW-Heizungsförderung auch der dritten Antragstellergruppe offen: Neu hinzugekommen sind nun Unternehmen für Wohngebäude und Nichtwohngebäude, Eigentümer vermieteter Einfamilienhäuser und Eigentümer von vermieteten und selbstgenutzten Eigentumswohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaften WEG) bei Maßnahmen am Sondereigentum. […] Die Förderung kann als Zuschuss direkt im Online-Kundenportal der KfW beantragt werden.
Banken vermitteln Ergänzungskredite
[…] Darüber hinaus gibt es zinsgünstige Ergänzungskredite sowohl für die Investitionen in Wohngebäude als auch in Nichtwohngebäude. Diese Kredite können von Kunden bei Banken und Sparkassen beantragt werden. »Wir […] ermöglichen plangemäß Ende August die Antragstellung für die dritte Antragstellergruppe. Insgesamt können damit jetzt Unternehmen und alle Privatpersonen als Eigentümer die Förderung für den Umstieg auf eine klimafreundliche Heizung in Wohngebäuden und Nichtwohngebäuden über unser Online-Kundenportal beantragen.
Zuschusszusagen und damit die Reservierung der Fördermittel erfolgen bei vollständigen Unterlagen und förderfähigen Projekten in der Regel digital und automatisiert in wenigen Minuten […]«, sagt Katharina Herrmann, für das Inländische Fördergeschäft zuständige Vorständin der KfW.
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